Condomínios têm 5 meses para fugir de multas com novas regras de carregadores elétricos

Exigências definidas pelo Conselho Nacional dos Corpos de Bombeiros Militares cria normas para instalação segura de carregadores em prédios

Com a contagem regressiva de cinco meses para que as novas regras nacionais de instalação de carregadores de veículos elétricos em prédios passem a valer, condomínios de todo o país podem enfrentar um desafio apertado. As normas, publicadas pelo Conselho Nacional de Comandantes-Gerais dos Corpos de Bombeiros Militares (CNCGBM), entram em vigor no fim de fevereiro de 2026 e exigem adequações que vão desde pontos de desligamento de energia até a implantação de sistemas de sprinklers em garagens. Porém, muitos prédios sequer iniciaram as adequações.

A lista de exigências inclui disjuntores dedicados, sinalização de emergência e cumprimento de normas elétricas já existentes. Para prédios novos, as obrigações são ainda maiores, com instalação de sistemas de detecção de incêndio, sprinklers, ou detectores de incêndio que esguicham água automáticos, e ventilação mecânica. Já os edifícios antigos precisarão adaptar suas instalações, instalar sprinklers ligados à rede de hidrantes e reforçar a segurança elétrica.

A Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE) reconhece os avanços, mas critica pontos que considera excessivos, como a exigência de sprinklers em toda a garagem. A entidade alega que a medida eleva os custos, não tem respaldo internacional e pode desestimular a adoção dos carregadores. Outro ponto levantado é o prazo reduzido, visto como impraticável principalmente para prédios antigos e shoppings.

Enquanto isso, o mercado de veículos elétricos segue em forte crescimento. Em Minas Gerais, por exemplo, o setor registrou alta de 143% nos primeiros sete meses do ano, com 13,9 mil veículos comercializados. Esse número já supera o total de 2024. O aumento da frota evidencia a necessidade de adaptação dos condomínios, mas também joga luz para o planejamento financeiro, laudos técnicos, definição de regras internas e treinamentos para moradores e funcionários, por exemplo.

Com a proximidade do prazo, especialistas alertam que deixar as mudanças para a última hora pode significar riscos de segurança e, principalmente, multas para quem não cumprir as normas a tempo.

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Junio Paiva

Formado em Jornalismo pela PUC Minas, Júnio atua desde 2017 na produção de conteúdo automotivo para redes sociais e sites especializados. Seu foco está na redação, cobertura de lançamentos e nos bastidores da indústria automotiva.